配偶身故，共同贷款的房子可以转为公积金贷款

配偶身故后，共同贷款的房子转为公积金贷款需视情况而定。分析：配偶身故后，共同贷款的房子若要转为公积金贷款，首先需明确贷款合同中是否有关于借款人变更或贷款类型转换的条款。一般来说，贷款合同是银行与借款人之间达成的协议，借款人身故后，其贷款责任通常由继承人或共同借款人承担。但公积金贷款有其特定的申请条件和流程，需考虑是否符合公积金贷款的条件，如连续缴存时间、贷款额度限制等。提醒：若银行拒绝转换贷款类型或继承人无法承担贷款责任，可能导致房子被银行收回拍卖，此时问题已较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有两种：一是与银行协商变更贷款合同，尝试将商业贷款转为公积金贷款；二是若无法转换，则需考虑由继承人继续承担贷款责任或出售房产以清偿贷款。选择方式：应基于实际情况和自身条件来选择。若符合公积金贷款条件且银行同意变更，则首选转换贷款类型；若不符合条件或银行不同意，则需考虑其他方式，如继承人承担贷款或出售房产。
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具体操作：1.若选择变更贷款合同为公积金贷款，需先向公积金管理中心咨询贷款条件及所需材料，然后向银行提交变更申请，并提供配偶身故证明、继承人身份证明、公积金缴存证明等相关材料。银行审核通过后，可办理贷款类型转换手续。2.若选择由继承人继续承担贷款责任，需明确继承人与银行之间的法律关系，确保继承人具备承担贷款责任的能力。继承人需与银行重新签订贷款合同，并继续按原贷款条件还款。3.若选择出售房产以清偿贷款，需先与银行协商解除抵押手续，然后出售房产并将所得款项用于清偿贷款。在此过程中，需确保出售价格合理，避免损害银行或继承人的利益。同时，还需注意税费、中介费等相关费用的承担问题。