提前结束租房合同，已付的房租和押金如何处理

提前结束租房合同，已付房租和押金需协商或按约处理。依据《合同法》，解除合同应提前通知，否则违约。未协商或未约定违约金，将按实际损失计算，不及时处理可能影响信用或面临诉讼。
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提前解约，处理如下：1.协商：与房东沟通，看是否能退还部分房租和押金，或达成其他协议。2.赔偿违约金：按合同约定支付违约金，并结清剩余费用，确保合同顺利解除。3.法律途径：若协商无果，可通过法律手段解决，但需注意保留证据，避免损失扩大。
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提前结束租房合同，常见处理方式为协商或赔偿违约金。若合同有违约金条款，按条款执行；若无，则协商或依据实际损失赔偿。选择时应考虑合同约定及双方实际情况。