房东违约不双倍退定金,我该怎么做?
宁海县取保候审律师
2025-04-11
您可以要求房东双倍返还定金。根据《合同法》规定,房东作为收受定金的一方,若不履行债务导致合同目的无法实现,应双倍返还定金。不及时处理,您可能面临定金损失,无法有效维护自身权益。
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针对房东违约:1.首先尝试友好协商,要求房东按约定双倍返还定金。2.若协商不成,收集租房合同、定金收据等证据,准备通过法律途径解决。3.提起诉讼或申请仲裁时,详细陈述房东违约事实,请求法院或仲裁机构支持双倍返还定金的诉求。
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常见的处理方式有协商、诉讼或仲裁。首先尝试与房东协商解决;若协商无果,可考虑通过法律途径提起诉讼或申请仲裁,依据合同条款追求双倍返还定金。选择方式时,需考虑效率与成本,协商最快但可能无强制力,诉讼或仲裁虽耗时却具有法律效力。
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